北京500万的房子首付要多少

如果是首套房，首付一般在20%—30%，也就是需要100万—150万左右。如果是二套房，则需要至少首付50%，也就是250万以上。买房不能光看首付是否能凑齐，还要考虑自己有没有持续还贷能力，毕竟还贷不光是本金，还需要偿还高额的利益，如果贷款30年的话，利息和本金基本一样多。