买房砍价的十大绝招

1.

买房需要掌握一定的砍价技巧，才能买到既合心意。多听、多看、多提问

在售楼现场要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍，另外多看沙盘、样板房、说明书，充分了解楼盘。

2.

沉默是金

购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。

3.

敢于说“不”

销售人员都会提出选择性的问题来让购房者回而往往任何一种回答对购房者都不是很有利，因此购房者要学会说“不”。

4.

分头出击，火力侦察

碰到比较满意的房子，除了购房者自己参与洽谈，也可以让家人一起参与，但一定要分别前往洽谈。

5.

避免因小失大

一旦购房者的洽谈过分顺利，就要冷静地想想为什么，避免因小失大。

6.

不要轻信涨价

购房者要看一下是否真涨，其次要看一下涨多少。有些开发商明着涨价，其实暗中给折扣。

7.

不要冲动抢购

当购房现场出现抢购现象时，购房者要冷静对待，要以自己为中心，不要轻信抢购。

8.

不要怕欠人情

有时购房者会因为销售人员不知疲倦地热情服务，而觉得欠了对方的人情，而在谈判中不断让步，其实顾客才是永远的上帝。

9.

搜集信息，广泛联络

购房者应设法了解已售楼盘的成交价或意向定价以及房屋情况，并与自己意欲购买的房屋进行比较。

10.

时间选择有差别

一大早就上门，说明买方的诚意，但也暴露出急切的心理。一般正式谈判不要安排在上午，因为上午售楼人员精力充沛，期望也高，不容易迁就买方。