房产能过户给小孩吗

房产是可以过户给儿童的，因为法律并没有对拥有房产证的年龄作出限制，所以这种行为是可以的。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力

房产能过户给自己的儿女，根据遗产继承法的规定，父母财产包括房产都是可以过户给自己的儿女的，有二种方法，一是父母在世时通过书面公正，可以将财产或房产过户给子女，

二是可以通过立遗嘱的方式将房产过户给子女。这都是合法的。