设备平台改造算违建吗

封闭设备平台算违建，因为设备平台是属于公共空间，它不属于用于居住的建筑部分，是不可以侵占的，一般扩大使用面积或者是封闭设备平台都需要有关部门的批准，没有批准就是违章建筑。而且，设备平台一般是用来放空调外机的，有些甚至跟室内都不在一个平面上，它的承重并不是很好。但如果装修时要将其封闭，改成房间，就要增加设备平台的承重要求，必定存在安全隐患，所以属于违建。

所以，买房赠送设备平台，一般都是开发商的销售手段，所以说以后在买房的时候，一定要留意，防止等装修好了又立马被拆，然后还得交罚款，得不偿失。