地下室外墙渗漏怎么处理？

地下室外墙渗漏怎么处理？

1、倘若它的外墙出现了渗漏，通常会采用堵漏的方式来进行修补。它的做法是将外墙裂缝或漏水处用工具凿开，然后对于外墙的表面进行堵漏。

虽然在一定程度上，它能解决问题，但这样的解决方式并不彻底不根本，建议可以采用高压注浆堵漏的方法堵漏，它既不开槽也不破坏砼结构，又省人工费且可以带水带压施工，速度快且可以正反面施工，也是建筑外墙比较好的堵漏方法。

2、如果有管道穿过地下室的话，需要等管道安装完成之后，再进行修补工作。可以在它的四周用干硬性水泥砂浆或素水泥进行砸实，然后在外侧抹防水砂浆，当待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内进行刷两遍聚氨脂防水涂膜。3、如果是散水部位出现了漏水现象，在进行施工的时候，可以让外墙防水砂浆的涂刷高出散水150mm左右，或者做到勒脚顶侧，以保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝。为了保证地下室的防潮效果，避免渗水，地下室墙面的施工必须用水泥砂浆来砌筑，灰缝必须饱满。

4、如果是它的变形缝的位置出现漏水的话，那可以在这条缝隙内塞进一些泡沫板，然后再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法即可。这样既可以保证变形缝的变形量，同时也可以保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

地下室外墙渗漏原因有哪些

对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对不同渗水是有不同的原因。1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，容易出现渗水了。

2、内因方面(工程本身)：(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，发生的几率也比较高。

(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，要是有大雨则会从地下室里渗漏出去。(5)个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。

地下室的外墙，应该怎么处理才能防潮？

地下室的外墙，应该怎么处理才能防潮？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。地下室的墙体和底板都埋进地底，长期性遭受土原水和地表水的浸湿，再再加上不自然通风，没有阳光照射，房间内湿冷，墙面返潮是家常饭，坚信住过地下室的朋友都深有感触。

房间内阴冷湿冷，非常容易滋长病菌，长期性住在地下室会引起骨关节风湿病，呼吸系统疾病，对身体极为不好。

因而，防水除霉的对策十分重要。运用活性碳去湿气。在地下室放一些吸附力强的防潮剂或是除甲醛活性炭，那样可以合理去湿气，必须留意的是，活性碳要常换，隔一段时间就需要换一次，那样能够确保实际效果。在地下室放置家用除湿机。

除湿机或是蛮有用的，把它放到地面上，打开电源开关，它便步入运行状态，一天出来可以抽出来许多体内湿气。假如地下室总面积并不大，可以试一下这一方式。自然通风透气性。

地下室没有窗子，自然通风能力差，这也是地下室湿冷最本质的缘故。因而，我们在地下室装通风降温设备，按时打开机器设备自然通风，根据机器设备把体内湿气和水分带去。特别提示，每一次通完风还记得升窗，要不然遇到雨天，很多降水便会沿着窗子进到房间内。

刷防水材料。因为坐落于地底，地下室非常容易遭受地表水的浸湿，但假如房间内墙面刷了一层防水材料就可以合理降低地表水的浸湿。在房间内撒石灰粉。

石灰具备很强的吸水能力，按时在房间内撒些石灰粉可以具有去湿气的功效。这一跟活性碳类似，都需要常换，隔一段时间就需要撒一次。房间内放置硅胶材料。硅胶是受潮剂，可以让房间内维持干燥，可以把它放到湿冷的地方。

有小孩的家中要把它放到儿童不容易取得的地区。地下室的湿冷问题务必认真细致看待，湿冷非常容易造成物件起霉，危害商品的品质，尤其是食品类，在湿冷的条件下，极为非常容易起霉，发霉食品类会对人体产生严重威胁。搞好防水对策，物件起霉的情形也就可以避免，期待以上小窍门可以帮上你。

地下室外墙防水怎么做

1、浇筑混凝土：地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。

施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵，并按规定设置止水带。

模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。2、对拉螺杆处理：按后续“一次性止水螺杆节点处理”执行。3、缺陷修补：防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求。

对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm 的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷，先用混凝土修补胶填充补平，待干燥后打磨平整。当裂缝宽度超过0.2mm 时，可在混凝土表面开槽埋管，采用压力灌浆的方法对混凝土裂缝进行修补。4、防水附加层：防水附加施工前，应对外墙基层打磨平整，对缺陷修补完成，螺杆凹槽已处理平整。

在外墙施工缝、后浇带、底板与外墙转接处、螺杆等位置按要求施工防水附加层。5、防水层：防水附加层验收合格后，施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂料，或不小于4mm 厚涂料防水层。6、防水保护层：施工30 厚聚苯板防水保护层。

当地下室水位较高，同时验收允许时，可采用砌120 厚的非粘土砖墙做防水保护层。7、室外回填土：回填土时应注意保护好防水保护层，不得对防水保护层造成损坏。回填土土质必须符合回填需要，不得将建筑垃圾作为回填土使用。